Ипотечное кредитование как инструмент социально-экономического развития в Арктической зоне

В рамках социально-экономического развития арктических регионов Российской Федерации проблема обеспечения жильем занимает важное место. Ипотечное кредитование с государственной поддержкой выступает ключевым финансовым инструментом в этом контексте. Для поддержки населения Арктического региона, притока новых кадров и развития строительной отрасли в Арктике в декабре 2023 г. в Российской Федерации была запущена новая льготная программа «Арктическая ипотека», в рамках которой жители Арктического региона смогут приобрести жилье и улучшить свой уровень жизни. В статье представлен обзор рынка ипотечного кредитования в России за период с 2019 по 2023 гг.: проанализирована динамика количества кредитных организаций, изменение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам, а также доля льготной ипотеки в указанный период времени. Освещаются факторы, влияющие на объем и развитие рынка ипотечного кредитования, выявляются основные причины, поддерживающие использование ипотечных кредитов с государственной поддержкой. Проводится анализ текущего состояния сектора ипотечного кредитования в контексте сложившейся экономической ситуации. Все эти сведения заимствованы из материалов сайтов Центрального Банка Российской Федерации, Ассоциации банков России и других статистических отчетов, размещенных в открытом доступе в сети Интернет. Однако в научных изданиях они ранее не публиковались.

1. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс : [сайт] – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ (дата обращения: 16.01.2024).

2. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // Банк России : [сайт].–URL:https://www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/#highlight=ипотечного%7Cкредитования%7Cипотечное%7Cкредитование (дата обращения: 16.01.2024).

3. Банк России повысил прогноз по средней ключевой ставке на 2023–2026 годы // Интерфакс : [сайт]. – URL: https://www.interfax.ru/business/927915 (дата обращения: 18.01.2024).

4. Официальный сайт «Дом.рф» // Дом.рф : [сайт]. – URL: https://дом.рф (дата обращения: 18.01.2024).

5. Отчет «Ипотечное кредитование: выдача кредитов, динамика ставок, главные события и тенденции рынка» // Дом.рф : [сайт]. – URL: https://дом.рф/upload/iblock/821/qi7zfh3icmu0r2axyy5z8vlws6pqakh2.pdf (дата обращения: 18.01.2024).

6. Официальный сайт «Ассоциация банков России» // Ассоциация банков России : [сайт]. – URL: https://asros.ru (дата обращения: 18.01.2024).

7. Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов // Русипотека : [сайт]. – URL: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ (дата обращения: 18.01.2024).

8. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики // Федеральная служба государственной статистики : [сайт]. – URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 20.01.2024).