Саввинова Алиса Прокопьевна – магистрант 2 курса Финансово-экономического института
г. Якутск
Alisa P. Savvinova – 2nd year master’s student in Finance and Economics Institute
Yakutsk
Сибилева Елена Валерьевна – к. э. н., доцент кафедры менеджмента Финансово-экономического института
г. Якутск
Elena V. Sibileva – Cand. Sci. (Economics), Associate Professor of the Financial and Economic Institute
Yakutsk
В рамках социально-экономического развития арктических регионов Российской Федерации проблема обеспечения жильем занимает важное место. Ипотечное кредитование с государственной поддержкой выступает ключевым финансовым инструментом в этом контексте. Для поддержки населения Арктического региона, притока новых кадров и развития строительной отрасли в Арктике в декабре 2023 г. в Российской Федерации была запущена новая льготная программа «Арктическая ипотека», в рамках которой жители Арктического региона смогут приобрести жилье и улучшить свой уровень жизни. В статье представлен обзор рынка ипотечного кредитования в России за период с 2019 по 2023 гг.: проанализирована динамика количества кредитных организаций, изменение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам, а также доля льготной ипотеки в указанный период времени. Освещаются факторы, влияющие на объем и развитие рынка ипотечного кредитования, выявляются основные причины, поддерживающие использование ипотечных кредитов с государственной поддержкой. Проводится анализ текущего состояния сектора ипотечного кредитования в контексте сложившейся экономической ситуации. Все эти сведения заимствованы из материалов сайтов Центрального Банка Российской Федерации, Ассоциации банков России и других статистических отчетов, размещенных в открытом доступе в сети Интернет. Однако в научных изданиях они ранее не публиковались.
The problem of housing provision occupies an important place in the socioeconomic development of the Arctic regions of the Russian Federation. Mortgage lending with government support is a key financial instrument in this context. To support the population of the Arctic region, the influx of new personnel and the development of the construction industry in the Arctic, in December 2023 in the Russian Federation launched a new preferential programme «Arctic Mortgage», under which the residents of the Arctic region will be able to buy housing and improve their standard of living. The article presents an overview of the mortgage lending market in Russia for the period from 2019 to 2023: it analyses the dynamics of the number of credit institutions, changes in the weighted average rate on mortgage loans, as well as the share of preferential mortgages in the specified period of time. The factors influencing the volume and development of the mortgage lending market are highlighted, and the main reasons for the use of government-backed mortgage loans are identified. The current state of the mortgage lending sector is analysed in the context of the current economic situation. All these data are borrowed from the materials of the websites of the Central Bank of the Russian Federation, the Association of Banks of Russia and other statistical reports placed in the public domain on the Internet. However, they have not previously been published in scientific publications.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.